İlan Görüntüleniyor Ama Telefon Çalmıyor: Sorun Ne Olabilir?
Gayrimenkul ilanınız yüzlerce hatta binlerce kez görüntüleniyor olabilir.
Ama telefon çalmıyorsa görüntülenme tek başına başarı değildir.
Alıcı ilanı görüyor ama ikna olmuyor olabilir
İlk ihtimal fiyat ile sunulan değer arasında alıcının gözünde uyumsuzluk oluşmasıdır.
Fotoğraflar yeterince güçlü olmayabilir
Gayrimenkulün en değerli özellikleri ilk birkaç fotoğrafta görünmüyorsa alıcı ilanı hızlıca geçebilir.
Açıklama yanlış şeyleri anlatıyor olabilir
İlan açıklamasının uzun olması iyi olduğu anlamına gelmez.
Alıcının merak ettiği konum, kullanım, avantaj ve kritik özelliklerin net anlatılması gerekir.
Rakipler daha avantajlı görünüyor olabilir
Alıcı ekranında sizin ilanınız tek başına durmaz.
Yanında onlarca alternatif vardır.
Aynı bütçedeki rakip mülkler daha yeni, daha büyük veya daha iyi sunuluyorsa yüksek görüntülenme talebe dönüşmeyebilir.
Hedef alıcı doğru olmayabilir
Her mülk herkese satılmaz.
Pazarlama dili gerçek alıcı kitlesine göre oluşturulmalıdır.
Hangi verilere bakılmalı?
Yalnızca görüntülenme değil;
favoriye ekleme,
mesaj,
telefon,
gösterim,
teklif
gibi adımları birlikte değerlendirmek gerekir.
İlan performansı bize sadece kaç kişinin baktığını değil, hangi noktada vazgeçtiğini anlatır.
Antalya Mülk Masası olarak bizim yaklaşımımız da tam olarak bu:
Mülkünüz satılmıyor mu? Gelin masaya yatıralım.
Gayrimenkulünüzün mevcut piyasa konumunu, rakiplerini ve satış stratejisini birlikte değerlendirelim.
Simge Denizciler & Aynur Kantarcı
RE/MAX Aqua Gayrimenkul Danışmanları